Dachausbau und Dach­schrägen in Würzburg

Viele Häuser in Würzburg haben einen Dachboden, der nie ausgebaut wurde, etwa Einfamilienhäuser aus den Nachkriegsjahrzehnten in Versbach oder Lengfeld, aber auch Gründerzeitbauten in der Sanderau. Unter dem Dach entsteht Platz für ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer. Wir übernehmen den Ausbau im Trockenbau, also den Teil, der aus einem offenen Dachstuhl einen geschlossenen, gedämmten Raum macht. Bevor wir anfangen, sollte geklärt sein, ob der Ausbau genehmigt werden muss und ob die Decke die neue Nutzung trägt. Diese Fragen beantworten Ihr Architekt, ein Statiker oder das Bauamt, wir setzen die feststehende Planung um.

Der Aufbau folgt einer klaren Reihenfolge. Zuerst kommt der Dämmstoff zwischen die Sparren, darauf eine sorgfältig verklebte Dampfbremse, damit keine feuchte Raumluft in die Konstruktion zieht. Dann montieren wir die Unterkonstruktion aus Metallprofilen oder Lattung, gleichen schiefe Sparren dabei aus und beplanken die Schrägen mit Gips- oder Gipsfaserplatten. Im niedrigen Bereich am Kniestock entsteht eine senkrechte Abseitenwand, nach oben schließt auf Wunsch eine Decke unter den Kehlbalken ab. Welche Dämmstärke und welcher Aufbau für Ihr Dach nötig sind, legen Sie mit Ihrem Planer oder Energieberater fest; wir führen den vereinbarten Aufbau aus.

Ein Dachausbau betrifft mehrere Gewerke, deshalb stimmen wir die Reihenfolge früh ab. Dachfenster setzt ein Dachdecker oder Zimmerer ein, bevor wir mit der Bekleidung beginnen. Leitungen, Steckdosen und Lampenauslässe verlegt Ihr Elektriker, solange die Schrägen noch offen sind. Danach schließen wir die Flächen und spachteln sie. Gipsplatten sind groß und schwer; ob sie durch Treppenhaus und Bodenluke passen, entscheidet über Plattenformat und Ablauf, deshalb sehen wir uns den Weg nach oben genau an. Steht der Dachboden vorher noch voll, räumen wir ihn auf Wunsch leer, und nach dem Ausbau übernehmen wir die Bauendreinigung.